不動産を高く売るための注意点｜愛知県刈谷市・知立市・安城市の不動産売却はセンチュリー21みかわライフ｜センチュリー21みかわライフ

不動産を高く売るための注意点






不動産を売却し住み替えるということは、引っ越し代金や

新居で新しく揃える家具など多くの費用が発生するでしょう。


そのために不動産を高く売却したいと考えている方も

多いのではないでしょうか。





～費用を抑えて手元に残るお金を残す～


不動産は相場価格より高く売るのは　難しい　です。

そのため、不動産を売却しより多くの利益を得るためには、

売却額を少しでも高くするのはもちろんのこと売却にかかる


費用を抑えることが重要です。


売却にかかる費用を抑えて手元に残る金額を増やしましょう。


費用を抑える工夫として出来ることは以下になります！



【リフォームしない】


リフォームは費用以上の効果が期待できないので　不要　です。


リフォームをすると数十万円～数百万円の費用が発生しますが、


その金額をそのまま売却額に上乗せして販売すると、

売り出し価格が高くなりすぎてしまい売れづらくなります。


最近では自分でリノベーションしたい買主も増えているので、

無闇にリフォームをして、出費を増やさない方が良いです。



【無駄な広告を打たない】


不動産は家を売るためにさまざまな宣伝活動をしてくれますが、

不動産会社によっては新聞の折り込みチラシなど


一部宣伝方法でオプション費用が発生する場合があります。


最初からオプション広告などは利用せず、無駄に広告費が

発生しないようにしましょう。







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