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新築マンション購入後未入居なのに転勤辞令

どうすればいいのか解説しています！







地域密着刈谷市をはじめ

知立市・安城市・大府市・高浜市・東浦町

三河エリアなどの査定や、ご売却の際は、

是非みかわライフにお任せ下さい！

豊明市大久伝町にて査定依頼いただきました！



★最寄り駅


名鉄本線「豊明」駅徒歩２０分


★市街化区域　第一種中高層専用地域


★面積　　１２０．０５㎡


★公道　　接道方向　南　幅員　５ｍ　接道長さ　７ｍ


★学区　　豊明市立中央小学校　豊明市立沓掛中学校



◎一戸建ての多いエリア、近くに公園もありお散歩などにも最適！

　商業施設なども充実しています♪




お土地の査定やご売却などお考えのお客様がいらっしゃいましたら、

是非みかわライフまでお問い合わせ下さい！









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～秋の住み替えフェア～

令和６年８月３１日（日）～11月4日（月）期間中

ご成約プレゼントは、11月４日迄、続きますが、

「売却」の商品券２万円分は、定員になり次第、
　
11月4日を待たず終了となりますので、

是非この機会にお問い合わせ下さいませ！

お待ちしております♪

転勤辞令

住宅ローン支払い中人に貸しても大丈夫？解説をしています！









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　　　　　　～お盆休みのお知らせ～

８／１2（月）～８／１８(日）まで休業させていただきます。

８／１９（木）より通常営業となりますので

宜しくお願い致します！






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家族信託とは？


１．家族による財産管理法


家族信託とは、家族による財産管理の一つの方法です。


所有権を「財産権（財産から利益を受ける権利）」と


「財産を管理運用処分できる権利」とに分けて、


後者だけを子供に渡すことができる契約です。


これにより、所有者である親が認知症になってしまったり、


介護が必要になってしまい、


自分で財産を管理できなくなってしまったとしても、


子供が親のために、信託された


財産の管理、運用、処分をすることができるようになります。




２.家族信託の仕組み


家族信託の基本的な登場人物は、「委託者」「受託者」「受益者」の３者です。


「委託者」は、財産のもともとの所有者で、財産を信託する人


「受託者」は、財産の管理運用処分を任される人


「受益者」は、財産権を持ち、財産から利益を受ける人


委託者が財産の管理を受託者に任せ、その財産を受託者が管理し、


その財産から発生した利益を受益者が得る仕組みになっています。


家族信託では、親のために子が財産を管理し、利益を所有者である親が得るなど、


委託者と受益者が同じ人になることがほとんどです。



このようなお悩みなどあるお客様がお見えになりましたら、

お気軽にお問い合わせ下さい♪

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家族委託とは？


１．家族による財産管理法


家族委託とは、家族による財産管理の一つの方法です。


所有権を「財産権（財産から利益を受ける権利）」と


「財産を管理運用処分できる権利」とに分けて、


後者だけを子供に渡すことができる契約です。


これにより、所有者である親が認知症になってしまったり、


介護が必要になってしまい、


自分で財産を管理できなくなってしまったとしても、


子供が親のために、信託された


財産の管理、運用、処分をすることができるようになります。




２.家族信託の仕組み


家族信託の基本的な登場人物は、「委託者」「受託者」「受益者」の３者です。


「委託者」は、財産のもともとの所有者で、財産を信託する人


「受託者」は、財産の管理運用処分を任される人


「受益者」は、財産権を持ち、財産から利益を受ける人


委託者が財産の管理を受託者に任せ、その財産を受託者が管理し、


その財産から発生した利益を受益者が得る仕組みになっています。


家族信託では、親のために子が財産を管理し、利益を所有者である親が得るなど、


委託者と受益者が同じ人になることがほとんどです。



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老朽化物件の売却時注意すべき点は何？について解説しています！










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ホームステージングを活用した売却は効果があるの？について解説しています！












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刈谷市宝町土地の売却依頼いただきました！



★最寄り駅　ＪＲ東海道本線「逢妻」　駅　徒歩１３分
　　　　　　名鉄三河線　　「刈谷市」駅　徒歩１７分　




★都市計画　　　市街化区域




★面積　　　　　１７５．１６㎡　（５２．９９坪）




★接道状況　　　　一方　公道　南　４．０m




★学区　　　　　　亀城小学校　　刈谷東中学校




★商業施設や教育施設など充実！



★閑静な戸建ての多いエリア！





ご興味があるお客様がいらっしゃいましたら、お気軽にお問合せ下さい！










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